Development
Pozemky, které mají potenciál.
Vyhledáváme a získáváme pozemky vhodné pro developerskou výstavbu — od připravených nemovitostí po příležitosti, jejichž skutečný potenciál je třeba nejprve odhalit a vytvořit.
Náš přístup
Potenciál posuzujeme v souvislostech.
Zaměřujeme se na menší rezidenční projekty i rozsáhlejší developerské záměry. Posuzujeme přitom právní stav nemovitosti, možnosti jejího využití podle územního plánu, technickou proveditelnost i ekonomickou smysluplnost projektu.
Neomezujeme se pouze na jednoduché případy. Právě u pozemků se složitějšími vlastnickými vztahy, nejasným budoucím využitím nebo potřebou změny územního plánu může být prostor pro vytvoření zajímavého projektu.
Akvizice
Co hledáme
Zajímají nás pozemky a nemovitosti v různých fázích připravenosti.
Pozemky pro bytové a rezidenční projekty
Plochy pro komerční a smíšenou výstavbu
Větší územní celky s rozvojovým potenciálem
Pozemky, jejichž využití lze rozšířit změnou územního plánu
Nemovitosti s majetkoprávními, územně-plánovacími nebo technickými komplikacemi
Celý proces
Od pozemku k realizovatelnému projektu
Development pro nás nezačíná projektovou dokumentací. Začíná správným výběrem nemovitosti a důkladným prověřením jejího potenciálu. U vlastních projektů zajišťujeme celý proces od akvizice až po přípravu a realizaci záměru.
- 01Analýza územního plánu, zastavitelnosti a ekonomického potenciálu
- 02Příprava a koordinace změn územního plánu
- 03Jednání s obcemi, městy a příslušnými úřady
- 04Spolupráce s architekty, projektanty, inženýry a specialisty
- 05Příprava projektové dokumentace a potřebných podkladů
- 06Získávání stanovisek dotčených orgánů
- 07Povolovací procesy
- 08Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu
- 09Příprava a koordinace výstavby inženýrských sítí, komunikací a veřejných prostranství
Právní jistota
Rizika vyhodnocujeme už při akvizici.
Díky dlouhodobé spolupráci s advokátní kanceláří dokážeme již při akvizici vyhodnotit právní rizika a navrhnout vhodnou strukturu transakce i u složitějších případů. Naším cílem je proměnit potenciál pozemku v reálně proveditelný a ekonomicky smysluplný projekt.
Máte pozemek?
Posoudíme jeho developerský potenciál.
Pokud zvažujete prodej pozemku nebo většího územního celku, rádi posoudíme možnosti jeho dalšího využití — i když není připravený k okamžité výstavbě.
VIVENTE
Nemovitosti
Pojďme se potkat
Máte nemovitost k prodeji nebo hledáte novou příležitost? Ozvěte se nám.
© 2026 VIVENTE. Všechna práva vyhrazena.